核心内容：所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。

　　1、房地产产权：

　　是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。

　　2、土地类型：

　　土地按其性质划分为：居住、商住、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资，微利房地产。

　　3、三通一平：

　　是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整。

　　4、七通一平：

　　是指上、下水通、排污通、路通、通讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。

　　5、土地使用权年限：

　　是指政府以拍卖，招标，协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准补清地价后继续使用，如果不符和则该土地使用权由政府无偿收回。

　　居住用地70年；

　　工业用地50年；

　　教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

　　商业、旅游、娱乐用地40年；

　　仓储用地50年；

　　综合或者其他用地50年。