核心内容：根据专利的特性、评估目的及外部市场环境等各方面因素，专利评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。

　　一、专利评估不可以偏离三大原则

　　1、独立性原则

　　独立性原则要求在评估过程中摆脱无形资产业务当事人利益的影响，评估工作始终坚持独立的第三者立场。独立性原则包括两方面内容：首先，评估主体的地位要独立，无形资产的评沽主体不仅从形式上而且要从实质上与被评估单位独立；其次是获得数据要独立，评估过程要客观，不受任何干扰和影啊，只有这样得出的评估结果才真实、可靠。

　　2、公正性原则

　　公正性原则要求评估机构和评估人员必须坚持公平、公正的立场，不偏向任何一方，不能以人欺小，以上欺下以外侵内和以内排外。对待国有企业和非国有企业是如此，对待大型企业和小型企业应该如此，对上市公司和非上市公司，内资企业和外资企业都要坚持这一原则。

　　3、客观原则

　　无形资产是客观存在的；在进行无形资产评估时，所依据的资料及有关数据必须真实、客观、可靠，必须能够反映无形资产的规律；对数据资料进行研究和分析也应实事求是，借助科学方法，得出真实性的结论所用的，既不夸大、也不缩小；评估工作要根据客观实际和相关法律、法规的有关规定进行，使评估出的结果在法律上具有有效性。遵循客观原则，就必须深入研究无形资产在不同企业所具有的不同特点，广泛深入搜集各种第一手资料，使评估工作建立在翔实的数据基础之上，这样评估出的结果才能符合客观实际，才不会偏离真实价值。

　　二、运用专利评估方法需注意的事项

　　1、成本法的注意事项：

　　（1）专利的重置成本法应包括开发者或持有者的合理利益。

　　（2）功能性贬值和经济型贬值。

　　2、收益法的注意事项：

　　（1）合理确定专利带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值；

　　（2）确信分配到包括专利在内的单项资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益；

　　（3）预期收益口径与折现率口径保持一致；折现期限一般选择经济寿命和法定寿命的较短者；

　　（4）当预测趋势与现实情况明显不符时，分析产生差异的原因。

　　3、市场法的注意事项：

　　（1）确定具有合理比较基础的专利；

　　（2）收集类似的专利技术交易的市场信息和被评估专利以往的交易信息；

　　（3）依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的；

　　（4）根据宏观经济、行业和专利情况的变化，考虑时间因素，对被评估专利以往交易信息进行必要调整。